Idéal Sénior ou Investisseur
Prix
193 000 €
Ref 11960
Description de l'offre
Roseline BLAINVILLE DE L’AGENCE TOWER IMMOBILIER disponible au 06 71 92 72 38 ou roseline.blainville@tower-immobilier.fr vous propose :
Idéalement située à 9km de Saujon, sur l’axe Saintes 20 km, Royan 20km, accès rapide par la RN150 (2*2 voies)
Ravissante maison T3 au calme, plain-pied de 72.11 m² aucuns travaux à prévoir !
Il y a juste à poser vos valises et c’est parti pour un petit coin de paradis !
Idéal Sénior ou Investisseur
Avec 2 chambres de 13 et 10.68m² dont 1 avec placard intégré, salle d’eau avec simple vasque et douche à l’Italienne de 4.47 m², couloir avec dressing intégré de 4.42 m², WC séparé avec chauffe-eau électrique 80L neuf (2023) et place pour le lave-linge 2 m², cuisine ouverte aménagée et semi équipée de 8.52 m² (neuve mai 2023 Cuisinella, four Candy 65L chaleur tournante classe A, hôte casquette air force juillet 2023, plaque induction AMSTA 3 foyers juillet 2023), grande pièce de vie de 28.80 m² donnant sur la terrasse 17 m² et cellier de 4.12 m² isolé.
Chauffage radiateur électrique inertie sèche et climatisation réversible, adoucisseur éco Crystal 2 sans sel et électricité (2023), plus un purificateur sous l’évier (2023), menuiserie double vitrage et volet roulant électrique, une place de parking et un garage de 15 m² avec galeta de 5 m².
Exposition SUD
Situé sur la commune de MEURSAC à 1300m des commerces de proximités dans une jolie résidence à 20 km de Saintes et Royan.
Dans la résidence vous avez accès au terrain de boule, piscine, local vélo, salle de réception, chambre d’hôte, salle de sport, salle de billard ainsi qu’une animatrice à mi-temps et l’entretien des espaces verts est fait par une entreprise extérieure.
LE BIEN COMPREND 1 LOTS ET EST SITUE DANS UNE COPROPRIETE DE 41 LOTS (les charges courantes mensuelles de copropriété sont de 290 euros (sont compris dedans : l'eau, la piscine, le salaire de l'animatrice, prestation d'un agent d'entretient des espaces vert) ).
N’ATTENDEZ PLUS, VENEZ VISITER AVEC Roseline BLAINVILLE DE L’AGENCE TOWER IMMOBILIER au 06 71 92 72 38 ou roseline.blainville@tower-immobilier.fr.
Annonce immobilière rédigée sous la responsabilité éditoriale d'un agent commercial indépendant RSAC n° 504 414 327 – SAINTES
Annonce proposée par un agent commercial
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Description du bien
4
Pièces
72.11
m²
2
Chambres
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 17600 |
| Surface habitable (m²) | 72,11 m² |
| Surface loi Carrez (m²) | 72,11 m² |
| Nombre de chambre(s) | 2 |
| Nombre de pièces | 4 |
| Nombre de niveaux | 1 |
| Vue | Jardin |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle d'eau | 1 |
| Cuisine | AMERICAINE |
| Type de cuisine | SEMI-EQUIPEE |
| Mode de chauffage | Climatisation, Electrique |
| Type de chauffage | Air pulsé, Radiateur |
| Format de chauffage | Individuel, Individuel |
| Interphone | OUI |
| Terrasse | OUI |
| Murs mitoyens | 2 |
| Nombre de garage | 1 |
| Nombre de parking | 1 |
| Exposition | SUD |
| Année de construction | 2007 |
| Label | Value |
|---|---|
| Copropriété | OUI |
| Lot n° | 33 |
| nombre de lots | 41 |
| Quote Part annuelle des charges | 3 120 € |
| statut du syndic | pas de procédure en cours |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente honoraires TTC inclus | 193 000 € |
| Prix de vente honoraires TTC exclus | 185 000 € |
| Honoraires TTC à la charge acquéreur | 4,32 % |
| Charges | 260 € |
| Taxe foncière annuelle | 450 € |
| Label | Value |
|---|
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