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Appartement T3 sans aucun vis à vis d’environ 75m²

Prix 282 000
Ref 11984

Description de l'offre

Roseline BLAINVILLE DE L’AGENCE TOWER IMMOBILIER vous propose :

Appartement T3 sans aucun vis à vis d’environ 75m²

Entièrement rénové, prêt à vivre immédiatement !

A vendre appartement cocooning, chaleureux et lumineux !

Situé sur la commune ROYAN à 10 minutes à pied du marché central et 100m boulangerie, pharmacie, superette, laboratoire d’analyses et 20 minutes à pied plage de la grande conche.

L’appartement est au 5éme étage et se compose d’une entrée d’environ 3m², un salon d’environ 21m², une salle à manger d’environ 10m², une cuisine fermée d’environ 8m², un dégagement d’environ 5m², deux chambres d’environ 11m², une salle d’eau d’environ 5m², un WC séparé d’environ 1m² et une loggia d’environ 5m².

En plus une place de parking privée, une cave d’environ 6m².

La copropriété vous donne accès au local vélo, deux ascenseurs, chauffage au sol collectif. Le ravalement de façade a été fait début 2024.


LE BIEN COMPREND 1 LOTS ET EST SITUE DANS UNE COPROPRIETE DE 42 LOTS (les charges courantes mensuelles de copropriété sont de 390 euros et sont compris dedans eau froide et chaude, la taxe d’assainissement, le chauffage au sol et la femme de ménage).


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

N’ATTENDEZ PLUS, VENEZ VISITER AVEC Roseline BLAINVILLE DE L’AGENCE TOWER IMMOBILIER au 06 71 92 72 38 ou roseline.blainville@tower-immobilier.fr.

Annonce immobilière rédigée sous la responsabilité éditoriale d'un agent commercial indépendant Roseline Blainville Entrepreneur Individuel RSAC n° 504 414 327 – SAINTES

Annonce proposée par un agent commercial

Description du bien

3
Pièces
75
2
Chambres
Label Value
Code postal 17200
Surface habitable (m²) 75 m²
Surface loi Carrez (m²) 75 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Etage 5
Ascenseur OUI
Vue aperçoit l'océan
Label Value
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Collectif
Interphone OUI
Balcon NON
Terrasse NON
Murs mitoyens 2
Cave OUI
Nombre de parking 1
Surface cave (m²) 6
Exposition SUD-OUEST
Année de construction 1970
Label Value
Copropriété OUI
Lot n° 19
nombre de lots 42
statut du syndic pas de procédure en cours
Label Value
Prix de vente honoraires TTC inclus 282 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 274 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,92 %
Charges 390 €
Taxe foncière annuelle 1 664 €
DPE
DPE
Label Value

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