maison neuve de 2023
Prix
350 000 €
Ref 12079
Description de l'offre
Au beau milieu des Pyrenées, à 1 heure de Toulouse et Pau, vend dans village calme, maison récente de plain pied de 2023 sans vis vis avec 186m² habitables et 5 chambres.
Située au beau milieu de toutes les activités de pleine nature, à 5minutes de St-Bertrand de comminges et Montrejeau, à 10 minutes de la gare SNCF et de l'autotoute A64 et 40mn des stations de ski.
Bien en excellent état, constitué d'une pièce de vie lumineuse de 66m² avec 2 baies vitrées, poêle à bois, cuisine américaine ouverte sur le salon/SAM avec cellier attenant.
Une terrasse couverte de 22 m² vient agrémenter la pièce de vie.
Coté nuit : 5 chambres avec placards integrés, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC indépendant.
Attenant : un garage de 24m² fermé pour une voiture ou rangement.
Coté technique : maison sur vide sanitaire, fibre installée, cloisons intèrieures isolées, chauffage avec poele à bois 12KW, 3 pompes à chaleur air /air réversibles (puiss.7 kw pour la partie pièce de vie et 2x2.5KW pour la partie nuit), électricité neuve, double vitrage, ballon eau chaude thermodynamique, volets roulants électriques et manuels, assainissement individuel sur lit de sable, éclairage ext des 4 facades.
Coté exterieur, ensemble sur une parcelle de 2300m² avec de nombreux arbres fruitiers, 1 potager, terrain piscinable, parking 3/4 voitures et 2 abris de jardin.
Annonce redigée sous la responsabilité de SOULE gilles 0631795637 ou gilles.soule@tower-immobilier.fr
RSACn°333226611-TOULOUSE
Les informations sur les risques auquels se bien est exposé sontdisponibles sur le georisques
www.georisques.gouv.fr
Annonce proposée par un agent commercial
Description du bien
6
Pièces
186
m²
5
Chambres
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 65660 |
| Surface habitable (m²) | 186 m² |
| surface terrain | 2 300 m² |
| Surface loi Carrez (m²) | 1 m² |
| Nombre de chambre(s) | 5 |
| Nombre de pièces | 6 |
| Nombre de niveaux | 1 |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle d'eau | 1 |
| Cuisine | AMERICAINE |
| Mode de chauffage | Electrique, Autre |
| Type de chauffage | Poêle, Air pulsé |
| Format de chauffage | Individuel, Individuel |
| Terrasse | OUI |
| Nombre de garage | 1 |
| Nombre de parking | 4 |
| Exposition | EST |
| Année de construction | 2023 |
| Terrain piscinable | OUI |
| Terrain arboré | OUI |
| Label | Value |
|---|---|
| Copropriété | NON |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente honoraires TTC inclus | 350 000 € |
| Prix de vente honoraires TTC exclus | 340 000 € |
| Honoraires TTC à la charge acquéreur | 2,94 % |
| Label | Value |
|---|
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