Ancien corps de ferme dans les gorges du Lot
Prix
145 000 €
Ref 12327
Description de l'offre
En exclusivité - À 10 minutes de St Geniez d'Olt et à moins de 20 minutes de l'autoroute A75. Ancien corps de ferme niché dans les gorges du Lot sur le flanc sud de l'Aubrac sur la commune de Pomayrols.
L'ensemble est composé d'une maison d'habitation de 160 m ² habitables entourée de ses dépenses.
Idéalement placé au bord de la petite route touristique sur le tracé de "la vallée du lot à vélo", ce lieu à toutes les caractéristiques pour y vivre, et pourquoi pas l'exploiter en gite.
Le logement comprend deux grandes parties vie totalisant 75 m² environ et 4 chambres spacieuses.
l'intérieur est pour moitié habité et joliment aménagé, l'autre moitié (occupée actuellement par un atelier d'artiste) nécessitera quelques finitions pour la rendre habitable.
En rez-de-chaussée entourant la cour vous trouverez une ancienne porcherie, une cave à vin avec son pressoir, un atelier et une cave voûtée, en annexe une ancienne partie de grange destinée à servir de garage et enfin le four à pain en cours de restauration.
L'ensemble est implanté sur une parcelle de 770 m² (avec possibilité d'acquérir une parcelle agricole à proximité immédiate).
L'eau est fournie par une source commune aux 2 autres maisons du hameau.
Les toitures principales sont récentes. Des travaux sont cependant à prévoir, l'assainissement individuel demande une remise aux normes.
Un bien rare dans ce secteur très recherché.
Annonce proposée par un agent commercial
Description du bien
5
Pièces
160
m²
4
Chambres
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 12130 |
| Surface habitable (m²) | 160 m² |
| surface terrain | 770 m² |
| Surface loi Carrez (m²) | 160 m² |
| Nombre de chambre(s) | 4 |
| Nombre de pièces | 5 |
| Nombre de niveaux | 3 |
| Vue | oui |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle d'eau | 1 |
| Cuisine | AMERICAINE |
| Type de cuisine | SEMI-EQUIPEE |
| Mode de chauffage | Bois |
| Type de chauffage | Poêle |
| Format de chauffage | Individuel |
| Nombre de garage | 1 |
| Nombre de parking | 8 |
| Exposition | SUD-EST |
| Année de construction | 1850 |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente | 145 000 € |
| Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur |
| Label | Value |
|---|
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