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Maison en pierre et grange ancienne - Dans les gorges du Lot.

Prix 249 000
Ref 12328

Description de l'offre

En exclusivité - A 10 minutes de St Geniez d'Olt et à moins de 20 minutes de l'autoroute A 75.
Situé dans les gorges du Lot à flanc d'aubrac sur la commune de Pomayrols, ensemble immobilier composé d'une maison de 120 m² habitables environ et d'une ancienne grange de 70 m².
Implanté sur un terrain de 15950 m2, ce bien est exposé au Sud et profite d'une vue exceptionnelle sur la vallée du lot.
La maison a été restaurée avec goût en utilisant des matériaux nobles et écologiques.
l'intérieur s'organise comme suit.
- Au rez de chaussée:
Une cuisine salle à manger de 24 m² liée à la terrasse côté sud.
Un grand salon - séjour de 42 m²
- Au 1er étage:
Une chambre parentale avec salle d'eau/wc de 25 m²
Un dégagement permettant la distribution de la partie nuit de 14 m²
Une chambre côté sud avec vue sur la vallée de 10 m²
Une chambre côté ouest de 10 m²
Une salle de bain avec wc de 5.5 m²
- Au Rez de jardin:
Une buanderie - cellier - débarras de 24 m²
Une cave de 35 m²
Le jardin potager est comme suspendu dans ce magnifique paysage.
UN BIEN DESTINÉ AUX AMOUREUX DE BELLES PIERRES ET DE NATURE
N'hésitez pas à venir visiter.
Jean-Luc LACOMBE de l'agence TOWER IMMOBILIER disponible au 06 07 47 58 74 ou jeanluc.lacombe@tower-immobilier.fr
Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Luc LACOMBE - RSAC n°324 401 298 R.S.A.C. RODEZ

Annonce proposée par un agent commercial


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Description du bien

5
Pièces
120
3
Chambres
Label Value
Code postal 12130
Surface habitable (m²) 120 m²
surface terrain 1,60 ha
Surface loi Carrez (m²) 120 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 2
Vue oui
Label Value
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Granules
Type de chauffage Poêle
Format de chauffage Individuel
Nombre de garage 1
Cave OUI
Nombre de parking 8
Surface cave (m²) 35
Exposition SUD
Année de construction 1850
Label Value
Copropriété NON
Label Value
Prix de vente 249 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
DPE
DPE
Label Value

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