97 m² Opportunité d'Investissement - Local Commercial dans le Quartier Prisé du Busca, Toulouse
Prix
375 000 €
Ref 12891
Description de l'offre
Découvrez cette opportunité rare d'investissement, un local commercial de 97 m2 situé dans le charmant quartier du Busca à Toulouse, réputé pour son ambiance résidentielle calme et agréable. Construit en 1970, ce bien traversant offre une luminosité optimale tout au long de la journée. Le local se compose de trois espaces distincts, actuellement loués à cinq locataires professionnels. Cinq bureaux. Le bien est vendu loué, assurant une rentabilité immédiate pour les investisseurs avec 10% de rentabilité.
En termes d'accessibilité, le quartier est bien desservi par les transports en commun, avec plusieurs lignes de bus et une station de métro à proximité, facilitant les déplacements vers d'autres quartiers de la ville. En résumé, ce local commercial dans le quartier du Busca à Toulouse représente une opportunité d'investissement exceptionnelle, offrant une rentabilité immédiate, un cadre de vie paisible, des espaces verts enchanteurs et une excellente accessibilité aux services et aux transports. Ne manquez pas cette chance unique d'investir dans un bien commercial attractif au cœur d'un quartier prisé. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Contactez Jonathan MAKAROWSKI de l'agence TOWER IMMOBILIER disponible au 0651135259 ou par e-mail j.makarowski@tower-immobilier.fr. Annonce immobilière rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jonathan MAKAROWSKI- RSAC N°833 021 918 TOULOUSE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par un agent commercial
Description du bien
5
Pièces
97
m²
| Label | Value |
|---|---|
| Type de transac | Bureaux |
| Code postal | 31400 |
| Surface habitable (m²) | 97 m² |
| Nombre de pièces | 5 |
| Superficie (m²) | 97 |
| Label | Value |
|---|---|
| Mode de chauffage | Gaz |
| Type de chauffage | Radiateur |
| Format de chauffage | Collectif |
| Interphone | OUI |
| Exposition | EST-OUEST |
| Année de construction | 1970 |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente TTC honoraires inclus | 375 000 € |
| Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur | |
| TRAD_DETAIL_infosfi_DEFAULT_ChargesAnnonceTTC | 6 000 € |
| Bail | BAIL PROFESSIONNEL |
| Chiffre d'affaires | |
| EBE |
| Label | Value |
|---|
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