GUIDEL : TRES JOLI T3.
Prix
275 600 €
Ref 12394
Description de l'offre
En toute bordure de mer et de la rivière Laïta, Guidel est reconnu pour son dynamisme, son animation et ses commerces.
Au sein d'un secteur très calme, faisant face à la forêt et proche de toutes les commodités, ce joli T3 vous tend les bras.
Le bien est situé au deuxième et dernier étage d'une résidence très sécurisée. Ascenseur, accès PMR.
Le séjour orienté au sud se prolonge d'un grand balcon pouvant accueillir tables et chaises longues.
Deux grandes chambres vous attendent dont l'une fait également face à la forêt. L'appartement est donc parfait pour une petite famille.
La cuisine est aménagée.
La salle de bain et les wc sont séparés.
Au sous-sol, votre grand garage fermé de 28 m² , en L, vous fournira également une cave spacieuse.
Ce bien constitue par ses qualités un investissement idéal à court et long terme.
Le bien comporte 2 lots. Il est situé dans une copropriété de 63 lots dont les charges mensuelles sont d'environ 150 € / mois.
Contactez Gilles CIROUGE TOWER IMMOBILIER, disponible au 06 70 01 03 81 ou gilles.cirouge@tower-immobilier.fr
Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de CIROUGE Gilles - RSAC n°452 105 711- LORIENT
Les risques auxquels ce bien est exposé sont présentés sur le site : www.georisques.gouv.fr
Annonce proposée par un agent commercial
Description du bien
3
Pièces
80
m²
2
Chambres
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 56520 |
| Surface habitable (m²) | 80 m² |
| Surface loi Carrez (m²) | 70 m² |
| Nombre de chambre(s) | 2 |
| Nombre de pièces | 3 |
| Etage | 2 |
| Nombre de niveaux | 1 |
| Ascenseur | OUI |
| Vue | BOIS - FORETS |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle de bains | 1 |
| Cuisine | AMERICAINE |
| Type de cuisine | SEMI-EQUIPEE |
| Mode de chauffage | Electrique |
| Type de chauffage | Radiateur |
| Format de chauffage | Individuel |
| Interphone | OUI |
| Visiophone | OUI |
| Balcon | OUI |
| Nombre de garage | 1 |
| Cave | OUI |
| Surface cave (m²) | 15 |
| Exposition | SUD |
| Année de construction | 2012 |
| Label | Value |
|---|---|
| Copropriété | OUI |
| nombre de lots | 2 |
| Quote Part annuelle des charges | 100 € |
| plan de sauvegarde | NON |
| statut du syndic | pas de procédure en cours |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente honoraires TTC inclus | 275 600 € |
| Prix de vente honoraires TTC exclus | 265 000 € |
| Honoraires TTC à la charge acquéreur | 4 % |
| Label | Value |
|---|
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