Charmante maison de ville à Noyon (60400)
Prix
138 000 €
Ref 12704
Description de l'offre
Cette propriété, idéalement située dans un quartier paisible de Noyon, offre un cadre de vie agréable à proximité de toutes les commodités. Parfaite pour une famille.
Points forts
Emplacement privilégié dans un secteur calme
Sous-sol complet multifonctionnel
Terrain arboré de 514 m² avec arbres fruitiers
Double vitrage et volets roulants PVC
Potentiel d'optimisation énergétique
Espaces de vie
Rez-de-chaussée:
Entrée accueillante
Cuisine (8,5 m²)
Vaste salon-salle à manger (34.5 m²)
Chambre (10 m²)
Salle d'eau
WC indépendants avec lave-mains
Étage :
Palier desservant deux chambres spacieuses (14 et 15 m²)
Salle de bains avec WC
Grenier aménageable
Sous-sol:
Espace polyvalent comprenant garage, buanderie, chaufferie et cave
Confort et modernisation
Le système de chauffage au fioul actuel peut être aisément remplacé par des solutions plus écologiques et économiques :
Pompe à chaleur
Chauffe-eau thermodynamique
Possibilité d'installer un poêle à bois ou à granulés (conduit existant)
Ces améliorations sont éligibles aux aides de l'État, permettant de réduire les coûts de rénovation et les futures dépenses énergétiques.
Frédéric CARLIER, TOWER IMMOBILIER, est disponible au 06 89 05 36 70 ou frederic.carlier@tower-immobilier.fr
Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric CARLIER - RSAC n° 843 438 326 Compiègne
Annonce proposée par un agent commercial
Description du bien
4
Pièces
108
m²
3
Chambres
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 60400 |
| Surface habitable (m²) | 108 m² |
| surface terrain | 514 m² |
| Nombre de chambre(s) | 3 |
| Nombre de pièces | 4 |
| Nombre de niveaux | 2 |
| Label | Value |
|---|---|
| Mode de chauffage | Fioul |
| Type de chauffage | TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE |
| Format de chauffage | Individuel |
| Nombre de garage | 1 |
| Année de construction | 1968 |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente honoraires TTC inclus | 138 000 € |
| Prix de vente honoraires TTC exclus | 130 000 € |
| Honoraires TTC à la charge acquéreur | 6,15 % |
| Taxe foncière annuelle | 2 200 € |
| Label | Value |
|---|
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