Description de l'offre

Snack Restaurant rapide et à emporter sans extraction refait à neuf sur 2 niveaux – Paris 15ème Très bien placé.

Emplacement stratégique | 46 m² au total | Équipé & prêt à l’exploitation. Salle de 22 m2 au RDC ET 24 m2 au sous-sol. Aucun travaux à prévoir

Situé dans un quartier dynamique et attractif du 15ème arrondissement de Paris, à proximité d’un quartier résidentiel, de bureaux, d’écoles, d’universités et du Parc des Expositions de la Porte de Versailles, ce restaurant rapide sans extraction bénéficie d’un fort passage et d’une clientèle variée.

Idéal pour toute activité de restauration sans extraction. ACTIVITE AUTORISE SANDWICHERIE, VIENNOISERIE, SALADES, VENTE DE BOISSON

Sandwicherie, pâtisserie, saladerie, glace, traiteur, poké bowls, coffee shop, bubble tea, milk shake,vente à emporter, livraison...

De nombreux choix s'offrent à vous.

Caractéristiques du local :

Superficie : 46 m² au total, comprenant 14 places assises en intérieur et 6 places en terrasse
Sous-sol aménagé avec chambre froide et stockage et cuisine
Matériel professionnel inclus :

• Chambre froide
• FOUR A VAPEUR
• Présentoir réfrigéré
• Saladette réfrigérée avec plan de travail
• Grill panini
• 2 appareil de maintien au chaud
• 1 congélateur + 3 petits congélateurs
• Lave-vaisselle
• Machine à glace italienne
• Micro-ondes, crêpière, gaufrier
• 4 caméras de surveillance avec enregistreur
• 3 petites TV
• 1 WC

Conditions financières :

Loyer attractif pour le secteur 1510 euros charges 100 charges Soit 1610 euros cc

BAIL se finit en mai 2033

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Affaire clé en main, aucun travaux à prévoir

Possibilité d’exploitation immédiate

Atouts du bien :

Emplacement premium en plein cœur du 15ème arrondissement
Clientèle variée et flux constant grâce aux bureaux, écoles et événements du Parc des Expositions, zone résidentiel.
Local bien équipé, prêt à fonctionner immédiatement

Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations et organiser une visite.

Non soumis au DPE

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

N'ATTENDEZ PLUS, VENEZ VISITER AVEC Ahmed HASSOUNI de l'AGENCE TOWER IMMOBILIER au 07 57 57 01 74 ou ahmed.hassouni@tower-immobilier.fr Annonce immobilière rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ahmed HASSOUNI RSAC no 900 077 801- NANTERRE Prix du bien : 49 500 € Prix du bien hors honoraires : 45 000.00. € Honoraires TTC : 10 % soit 4 500.00 € Honoraires à la charge de : Acquéreur

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