Saint Jean d’Angely centre, grande maison de 170m2 plus cave 45m2 avec 5 chambres
Prix
265 000 €
Ref 12832
Description de l'offre
Isabelle PUISSANT de l'agence Tower Immobilier, vous présente cette maison située en coeur de ville et malgré tout, dans un quartier extrêmement calme de Saint Jean d'Angely qui est une ville historique et thermale.
L'espace de vie se répartit sur 3 niveaux plus une cave en sous sol pour rangements / atelier avec un point d'eau, d'une superficie de 45m2.
Du hall d'entrée, vous accédez au salon/salle à manger de 40m2 puis aux WC, à la buanderie et la cuisine aménagée qui donne sur une cour intérieure à l'arrière de la maison.
Au 1er étage, vous avez 3 chambres, une salle d'eau avec WC et un accès au grenier.
Un monte escalier permet à une personne avec des problèmes de mobilité, d'accéder facilement aux chambres.
Au 2eme étage, se trouvent une lingerie/dressing, 2 chambres dont une avec un point d'eau et des WC indépendants.
Chaudière à condensation au gaz de ville. Radiateurs en fonte.
Prise RJ45 dans chaque pièce.
Fibre.
Double vitrage.
Cette maison a été rénovée puis entretenue avec soin.
Le ravalement de façade a été fait en mars 2025.
Parking gratuit à 200m
Possibilité de louer un garage près de la maison pour une modique somme. En plus de pouvoir y garer votre voiture à l'abri, le propriétaire actuel y a aménagé des rangements.
Tous les commerces sont à proximité ainsi que les écoles.
Cette maison conviendrait à une grande famille ou à un investisseur pour mettre les chambres en location à des curistes.
N'attendez plus, contactez Isabelle PUISSANT de l'agence Tower Immobilier.
Tél : 06.80.15.03.30 ou mail : isabelle.puissant@tower-immobilier.fr
Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Isabelle PUISSANT - RSAC n°503202681 de Bordeaux
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Annonce proposée par un agent commercial
Description du bien
6
Pièces
170
m²
5
Chambres
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 17400 |
| Surface habitable (m²) | 170 m² |
| Surface loi Carrez (m²) | 170 m² |
| Nombre de chambre(s) | 5 |
| Nombre de pièces | 6 |
| Nombre de niveaux | 4 |
| Vue | Toits |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle d'eau | 2 |
| Cuisine | SEPAREE |
| Type de cuisine | EQUIPEE |
| Interphone | NON |
| Visiophone | NON |
| Loggia | NON |
| Terrasse | OUI |
| Sous/sol | AVEC |
| Murs mitoyens | 1 |
| Cave | OUI |
| Nombre de parking | 3 |
| Surface cave (m²) | 45 |
| Exposition | EST-OUEST |
| Année de construction | 1900 |
| Terrain piscinable | NON |
| Terrain arboré | NON |
| Label | Value |
|---|---|
| Copropriété | NON |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente | 265 000 € |
| Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur | |
| Taxe foncière annuelle | 1 853 € |
| Label | Value |
|---|
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