Enorme potentiel pour cette maison atypique de 170m² sur sous-sol total dans un cadre verdoyant sur 2200m²
Prix
304 500 €
Ref 12942
Description de l'offre
Dans un cadre enchanteur, jolie maison atypique de 170m². Un portail électrique vous conduit sur un parking pour 4/6 VL, puis deux magnifiques cèdres vous mènent sur une véranda baignée de lumière. Une belle entrée dessert un grand séjour avec cheminée, cuisine aménagée avec un accés sur la véranda, un couloir, quatre chambres dont une avec salle d'eau et toilettes, salle de d'eau avec douche italienne, bidet, une cuisine d'été avec accés sur une terrasse couverte avec barbecue. La maison dispose d'un sous-sol total de 180m² divisé en garage pour deux VL, cave, cellier, souillarde, chaufferie, atelier. A quelques mètres de la maison une dépendance spacieuse peut être aménagée, chenil, bassin à poisson. Chauffe-eau solaire (2 panneaux solaires), pompe à chaleur 2025 Air/Air gainable avec régulation thermique pour chaque pièce, double vitrage, volets électriques. Tous les plafonds et murs de la maison viennent d'être répeints en blanc mat par un professionnel. Terrain arboré et paysagé de 2200m², possible d'en plus d'obtenir 1 hectare dont 2000m² constructibles.
N'ATTENDEZ PLUS, VENEZ VISITER AVEC GERARD CONDOLO (06 60 96 51 66 ou gerard.condolo@tower-immobilier.fr) mandataire de l'agence TOWER IMMOBILIER. Annonce rédigée sous la responsabilité de Gérard CONDOLO - RSAC n°519 417 299 AGEN.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Annonce proposée par un agent commercial
Description du bien
7
Pièces
170
m²
4
Chambres
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 47310 |
| Surface habitable (m²) | 170 m² |
| surface terrain | 2 200 m² |
| Surface loi Carrez (m²) | 170 m² |
| Nombre de chambre(s) | 4 |
| Nombre de pièces | 7 |
| Nombre de niveaux | 2 |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle de bains | 2 |
| Cuisine | SEPAREE |
| Type de cuisine | SEMI-EQUIPEE |
| Mode de chauffage | Pompe à chaleur, Bois, Bois |
| Type de chauffage | Air pulsé, Cheminée, Cheminée |
| Format de chauffage | Individuel, Individuel, Individuel |
| Visiophone | OUI |
| Terrasse | OUI |
| Nombre de garage | 2 |
| Nombre de parking | 2 |
| Exposition | OUEST |
| Année de construction | 1977 |
| Terrain piscinable | OUI |
| Terrain arboré | OUI |
| Label | Value |
|---|---|
| Copropriété | NON |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente honoraires TTC inclus | 304 500 € |
| Prix de vente honoraires TTC exclus | 290 000 € |
| Honoraires TTC à la charge acquéreur | 5 % |
| Label | Value |
|---|
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