Terrain constructible 1098 m2 proche du bourg de Sers
Prix
39 000 €
Ref JJV-9097-10592-12354
Description de l'offre
Jean-Jacques VITAL TOWER IMMOBILIER disponible au 06.02.52.27.55 vous présente ce Terrain de 1098 m2 entièrement constructible, situé à la sortie du bourg de Sers.
Parcelle avec CU, non arborée, donnant sur une légère pente.
Terrain non viabilisé, mais avec branchements à proximité (eau + Tal + électricité). Assainissement individuel à prévoir.
Endroit calme et tranquille. Libre choix du constructeur.
Parcelle non située dans un lotissement et, non soumise aux normes des Bâtiments de France
Façade de 24 mètres avec sortie directe sur une petite rue.
Etude géotehnique faite (G1) : Présence de calcaire blanc (sans argile).
Bornage effectué par le géomètre.
***** COMMODITES *****
Les écoles maternelles et le CE1 de Sers sont à 700 mètres. A partir du CE2 et jusqu'au CM2, l'école primaire se poursuit à Vouzan (RPI Sers-Vouzan). Un ramassage scolaire est à votre disposition.
La boulangerie-pâtisserie, la boucherie-charcuterie, la Poste et la mairie sont situées à 700 mètres.
Un peu plus loin, l'hypermarché Carrefour, ainsi que les nombreux commerces appartenant à la zone industrielle de l'entrée de Soyaux sont à 12 mn, y compris le Centre Clinical.
"L'Accro Parc" de Soyaux avec ses multiples activités pour petits et grands, le golf "Les Petites Chaumes" de Garat et le cinéma Mégarama sont tout juste à 10 mn.
Enfin, les villes de Puymoyen, L'Isle d'Espagnac et Ruelle sont atteignables entre 15 et 16 mn.
Transports: Un bus Citram pour tous les âges, relie Sers à Angoulême du Lundi au Vendredi en période scolaire.
Possibilité supplémentaire de bénéficier du mini bus sur simple réservation téléphonique, pour se rendre à Angoulême.
Un ramassage scolaire est disponible pour les élèves du collège de Villebois Lavalette (de la 6ème à la 3ème).
N'ATTENDEZ PLUS, VENEZ VISITER CE TERRAIN AVEC Jean-Jacques VITAL DE L'AGENCE TOWER IMMOBILIER AU 06.02.52.27.55 Annonce immobilière rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Jacques VITAL - RSAC N°338 153 091 - Angoulême.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Annonce proposée par un agent commercial
Description du bien
1098
m²
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 16410 |
| surface terrain | 1 098 m² |
| Terrain constructible | OUI |
| Surface constructible | 1098 |
| Label | Value |
|---|---|
| Terrain Viabilisé | NON |
| Raccordement eau | NON |
| Raccordement gaz | NON |
| Raccordement électricité | NON |
| Raccordement téléphone | NON |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente honoraires TTC inclus | 39 000 € |
| Prix de vente honoraires TTC exclus | 36 000 € |
| Honoraires TTC à la charge acquéreur | 8,33 % |
| Label | Value |
|---|
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