Appartement LARDENNE dans résidence sécurisée
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Ref 10688
Description de l'offre
EN EXCLUSIVITE - Appartement T2 dans quartier prisé de LARDENNE, 38 m² au 1er étage sur 4 avec ascenseur dans une résidence calme et sécurisée.
Cet appartement entièrement rénové comprend une entrée avec placard ouvrant sur une pièce de vie (18m²) lumineuse et climatisée avec cuisine ouverte équipée, le tout donnant sur une terrasse de 17 m². Chambre de 11 m² avec grand placard, une salle d’eau récemment refaite et WC indépendant.
Sans travaux et entièrement équipé avec prestations de qualité, sans vis-à-vis,
En annexe : une cave de presque 2 m², une place de stationnement sur parking aérien fermé et sécurisé.
Ascenseur, piscine, parc, local à vélos,
Vous serez séduits par son emplacement (transports, station vélÔToulouse, pharmacie, commerces au pied de la résidence, accès rapide rocade, école vétérinaire, école Purpan, cœur du village et à moins de 10 km du centre-ville de Toulouse ou de l’aéroport de Blagnac).
Vendu libre de toute occupation (sans locataire).
Les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 816 euros.
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/08/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 440€ et 650€ /an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Consommation énergie primaire : 157 kWh/m²/an.
Consommation énergie finale : 68 kWh/m²/an
N'hésitez plus et contactez-moi au 0626502335 ou par mail à l'adresse suivante : valerie.chastagnier@tower-immobilier.fr.
Valérie Chastagnier, Agent commercial en immobilier (EI) réseau Tower Immobilier, immatriculée au RSAC Toulouse sous le no 910947944. Annonce rédigée et publiée par un agent commercial.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Annonce proposée par un agent commercial
Description du bien
2
Pièces
38
m²
1
Chambre
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 31100 |
| Surface habitable (m²) | 38 m² |
| Nombre de chambre(s) | 1 |
| Nombre de pièces | 2 |
| Etage | 1 |
| Ascenseur | OUI |
| Vue | Dégagée, sans vis-à-vis |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle d'eau | 1 |
| Cuisine | AMERICAINE |
| Type de cuisine | EQUIPEE |
| Mode de chauffage | Climatisation, Electrique |
| Type de chauffage | Air pulsé, Convecteur |
| Format de chauffage | Individuel, Individuel |
| Interphone | OUI |
| Balcon | NON |
| Terrasse | OUI |
| Cave | OUI |
| Nombre de parking | 1 |
| Surface cave (m²) | 1.86 |
| Année de construction | 2001 |
| Label | Value |
|---|---|
| Copropriété | OUI |
| nombre de lots | 3 |
| Quote Part annuelle des charges | 816 € |
| statut du syndic | pas de procédure en cours |
| Label | Value |
|---|
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