Murs commerciaux occupés à vendre
Prix
460 000 €
Ref 11607
Description de l'offre
Les murs commerciaux de 171 m².
Très bien placée dans un secteur proche des écoles, collège, transports,
d'un centre commercial, du complexe aquatique Alain BERNARD
Un parking gratuit à proximité et de nombreuses places de stationnement sont à disposition. Belle opportunité idéalement située,
Un commerce en activité de type boulangerie comprenant les murs.
Dans un ensemble immobilier constitué de 3 copropriétaires avec syndic bénévole, les murs se composent en rez-de-chaussée d'un local commercial avec arrière-boutique, de sanitaires avec douche, d'une remise de 24 m² et une zone de stationnement privée. En étage, un espace pouvant faire office d'habitation. La surface d'exploitation de 134 m², l'espace à l'étage de 37.25 m² et la remise ont fait l'objet récemment de travaux de rénovation intérieur et extérieur.
Foncier 2307 euros
Loyer 2000 euros
Rendement hors assurance 4.96%
Bail commercial 3/6/9 fait en 2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Contactez votre conseiller : IRINA LITVIN Agent commercial immatriculé au RSAC d'Aix en Provence sous le N°798 257 515
Annonce proposée par un agent commercial
Description du bien
171
m²
| Label | Value |
|---|---|
| Type de transac | Murs commerciaux |
| Code postal | 13400 |
| Nombre de niveaux | 2 |
| Superficie (m²) | 171 |
| Label | Value |
|---|---|
| Mode de chauffage | Electrique |
| Type de chauffage | Radiateur |
| Format de chauffage | Individuel |
| Année de construction | 1949 |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente honoraires inclus | 460 000 € |
| Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur | |
| Chiffre d'affaires | |
| EBE | |
| Loyer | 2 000 € |
| Label | Value |
|---|---|
| type d'activité | - Divers |
| Label | Value |
|---|
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