Charmante Maison en Pierre - 130 m2
Prix
245 000 €
Ref 11213
Description de l'offre
Marion Millerou de l'agence TOWER IMMOBILIER disponible au 06.36.67.36.15 vous propose une maison de 130 m2.
Explorez cette magnifique maison en pierre mitoyenne de 130 m² située à Villegouge, entourée d'un jardin de 1191 m². Entièrement rénovée, cette propriété, avec une toiture récemment refaite et des peintures qui seront entièrement refaites, se trouve à seulement 13 km de Saint André de Cubzac et à 10 km de Libourne.
En entrant, vous découvrirez un hall accueillant de 6,10 m² avec placard intégré, un WC et un cellier. Poursuivez votre visite dans le spacieux et lumineux séjour de 51 m², doté de grandes ouvertures sur le jardin. La cuisine moderne, entièrement équipée s'ouvre sur cet espace de vie, créant un lieu parfait pour des moments chaleureux en famille ou entre amis.
À l'étage, l'espace nuit comprend trois grandes chambres de 12,20 m², 13,53 m² et 13,19 m², chacune offrant confort et espace. La salle de bain de 12,52 m² est équipée d'une baignoire et d'une douche,une buanderie séparée ajoute de la fonctionnalité sans empiéter sur la surface de la salle de bain.
Située dans la paisible commune de Villegouge, cette maison bénéficie d'un emplacement calme et recherché, proche des commerces et commodités. C'est une opportunité rare pour ceux souhaitant un cadre de vie à la fois tranquille et pratique.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui. Que vous ayez un projet, une envie, ou besoin de conseils, je suis à votre disposition pour vous accompagner. Ne manquez pas cette occasion unique de découvrir votre futur chez-vous à Villegouge.
Contactez-moi au 06.36.67.36.15 ou par mail : marion.millerou@tower-immobilier.fr
Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marion Millerou - RSAC n°842 252 256 - Bordeaux
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr
Annonce proposée par un agent commercial
Description du bien
4
Pièces
130
m²
3
Chambres
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 33240 |
| Surface habitable (m²) | 130 m² |
| surface terrain | 1 191 m² |
| Nombre de chambre(s) | 3 |
| Nombre de pièces | 4 |
| Nombre de niveaux | 1 |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle de bains | 1 |
| Cuisine | AMERICAINE |
| Type de cuisine | EQUIPEE |
| Mode de chauffage | Pompe à chaleur |
| Type de chauffage | TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU |
| Format de chauffage | Individuel |
| Terrasse | NON |
| Murs mitoyens | 2 |
| Année de construction | 1949 |
| Label | Value |
|---|---|
| Copropriété | NON |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente honoraires TTC inclus | 245 000 € |
| Prix de vente honoraires TTC exclus | 231 500 € |
| Honoraires TTC à la charge acquéreur | 5,83 % |
| Label | Value |
|---|
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