FOND DE COMMERCE RESTAURANT SPACIEUX AVEC GRAND LOGEMENT
Prix
195 000 €
Ref 11555
Description de l'offre
Restaurant bien établi avec logement attenant – Emplacement stratégique au Grau-du-Roi.
Ce restaurant, réputé et présent depuis de nombreuses années, bénéficie d'une localisation stratégique au cœur du Grau-du-Roi, garantissant une grande visibilité et un flux de clientèle régulier.
La surface intérieure de 110 m² comprend une grande salle, une cuisine entièrement équipée, un bar convivial, ainsi que des toilettes aux normes PMR.
Les atouts extérieurs sont nombreux : une véranda lumineuse de 45 m² et une terrasse de 28 m² offrant environ 20 places assises. En prime, un patio supplémentaire permet d'accueillir 20 personnes de plus, parfait pour les soirées ou événements.
Un atout rare pour cet établissement : un appartement attenant de 110 m², composé de trois chambres, idéal pour un gérant souhaitant résider
Intégralité de la batisse climatisé (climatisation réversible).
Bail 3/6/9 restauration, snacking, glacier et pizzeria renouvelé en 2020.
Loyé 2200 € TTC par mois.
Pas de charge de copropriété.
Taxe foncière charge locataire, montant année 2023 : 2000 €.
Droit de terrasse à payer à la mairie : 2000 €.
Appelez-moi pour plus d'informations.
Laura CROZE de l’AGENCE TOWER IMMOBILIER disponible au 07 81 19 80 71 ou flamantrose@tower-immobilier.fr
Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laura CROZE - RSAC n° 911 705 861 - MONTPELLIER
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Annonce proposée par un agent commercial
Description du bien
265
m²
Label | Value |
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Type de transac | Fonds de commerce |
Code postal | 30240 |
Vue | ville |
Superficie (m²) | 265 |
Label | Value |
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Prix de vente honoraires inclus | 195 000 € |
Honoraires à la charge acquéreur | 11,43 % |
Bail | 3/6/9 |
Chiffre d'affaires | |
EBE |
Label | Value |
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