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FOND DE COMMERCE RESTAURANT SPACIEUX AVEC GRAND LOGEMENT

Prix 195 000 €
Ref 11555

Description de l'offre

Restaurant bien établi avec logement attenant – Emplacement stratégique au Grau-du-Roi.


Ce restaurant, réputé et présent depuis de nombreuses années, bénéficie d'une localisation stratégique au cœur du Grau-du-Roi, garantissant une grande visibilité et un flux de clientèle régulier.

La surface intérieure de 110 m² comprend une grande salle, une cuisine entièrement équipée, un bar convivial, ainsi que des toilettes aux normes PMR.


Les atouts extérieurs sont nombreux : une véranda lumineuse de 45 m² et une terrasse de 28 m² offrant environ 20 places assises. En prime, un patio supplémentaire permet d'accueillir 20 personnes de plus, parfait pour les soirées ou événements.


Un atout rare pour cet établissement : un appartement attenant de 110 m², composé de trois chambres, idéal pour un gérant souhaitant résider

Intégralité de la batisse climatisé (climatisation réversible).

Bail 3/6/9 restauration, snacking, glacier et pizzeria renouvelé en 2020.

Loyé 2200 € TTC par mois.

Pas de charge de copropriété.

Taxe foncière charge locataire, montant année 2023 : 2000 €.

Droit de terrasse à payer à la mairie : 2000 €.


Appelez-moi pour plus d'informations.


Laura CROZE de l’AGENCE TOWER IMMOBILIER disponible au 07 81 19 80 71 ou flamantrose@tower-immobilier.fr

Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laura CROZE - RSAC n° 911 705 861 - MONTPELLIER

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Annonce proposée par un agent commercial

Description du bien

265
Label Value
Type de transac Fonds de commerce
Code postal 30240
Vue ville
Superficie (m²) 265
Label Value
Prix de vente honoraires inclus 195 000 €
Honoraires à la charge acquéreur 11,43 %
Bail 3/6/9
Chiffre d'affaires
EBE
DPE
DPE
Label Value

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